Nel primo trimestre del 2025, l’offerta di hotel in vendita in Italia è diminuita del 35% rispetto allo stesso periodo del 2024, passando da 2.352 a 1.528 annunci attivi. È quanto emerge da un report di idealista/data, che evidenzia una contrazione significativa nel mercato immobiliare delle strutture alberghiere.

La provincia con il maggior numero di hotel in vendita è Rimini, con 150 annunci, seguita da Lucca (75), Roma (69), Brescia (68), Firenze (65) e Venezia (56). Tuttavia, fatta eccezione per Lucca, in tutte le altre province si registra un calo dell’offerta.

Nonostante la flessione a livello nazionale, l’offerta è aumentata in 31 province, con i maggiori incrementi a L’Aquila, Ragusa (+10 annunci) e Foggia (+7). Lo stock resta stabile in città come Bologna, Ferrara, Lodi e Monza-Brianza. Mentre le variazioni con segno negativo, per quanto riguarda il confronto tra lo stock di alberghi in vendita tra il primo trimestre 2024 e lo stesso periodo del 2025, riguardano 69 province. A Siena si registra un saldo di -71, seguono città d’arte del calibro di Firenze (-46), Venezia (-41) e Roma (-41). Mercato in fermento anche nel veronese (-32) e bresciano (-27).

Diminuzioni considerevoli dell’offerta da sottolineare anche a Napoli (-21) e Milano (-18) e in altre province a vocazione turistica: Grosseto (-13), Salerno (-12), Palermo (-11), Bari e Belluno (entrambe quest’ultime hanno visto ridurre lo stock di hotel in vendita di 10 unità nell’ultimo anno).

Nel primo trimestre 2025 era attivo un solo annuncio di hotel in vendita nelle province di Biella, Trieste e Lodi. Appena due erano gli alberghi sul mercato nelle province di Brindisi, Asti, Lecco, Vibo Valentia, Campobasso, Matera, Reggio Calabria, Oristano.

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